Il servizio è rivolto a:

• proprietari di immobili;
• titolari di diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie;
• altri soggetti tenuti al pagamento dell’IMU

Dal 1° gennaio 2020 l’IMU è regolata dall’articolo 1, commi da 739 a 783, della legge n. 160/2019. Il comma 738 della suddetta normativa ha, tra l’altro, disposto l’abolizione della TASI a far tempo dal 01/01/2020, pertanto le fattispecie immobiliari (beni merce e fabbricati rurali strumentali) che sino al 31/12/2019 erano gravate da TASI, dal 2020 sono sottoposte a tassazione IMU.

Il pagamento deve essere effettuato esclusivamente tramite modello F24 ordinario. Il modello F24 è esente da commissioni e consente la compensazione con eventuali crediti tributari

Avvisi di pagamento IMU Il Comune può inviare avvisi di pagamento tramite spedizione massiva al domicilio dei contribuenti. Gli avvisi riportano il riepilogo degli immobili e il calcolo dell’imposta sulla base dei dati disponibili negli archivi comunali e catastali. Il contribuente è tenuto a verificare la correttezza dei dati e, in caso di difformità, a contattare l’Ufficio Tributi. Il mancato ricevimento dell’avviso non esonera dal pagamento dell’imposta nei termini di legge

Portale del contribuente
I cittadini, inoltre, possono accedere tramite SPID/CIE al portale del contribuente al seguente link nella sezione Imposte e tasse comunali
Nel portale è possibile:

• la consultazione dei versamenti effettuati
• calcolare il dovuto IMU tramite un calcolatore con i dati catastali precaricati

Valori aree edificabili Per le aree edificabili la base imponibile IMU è determinata in base al valore venale in comune commercio al 1° gennaio dell’anno di imposizione, ai sensi dell’art. 1, comma 746, della Legge n. 160/2019. Nella determinazione del valore si considerano:

• la zona territoriale di ubicazione;
• l’indice di edificabilità;
• la destinazione d’uso consentita;
• gli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno;
• i prezzi medi di mercato per aree con caratteristiche analoghe

Pagare tributi IMU

L’IMU si versa in due rate:

• acconto: entro il 16 giugno;
• saldo: entro il 16 dicembre.

Aliquote IMU Le aliquote IMU applicate dal Comune sono deliberate annualmente. Le aliquote aggiornate sono consultabili:

• sul sito del Ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF), nella sezione dedicata alle aliquote IMU;
• nella sezione Documenti di questa pagina, dove è disponibile la tabella riepilogativa aggiornata

Codici tributo IMU

Proprietari di immobili e fabbricati.